Şehirden uzak, izole bir konumda yer alan Bilim ve Teknoloji Üniversitesi’nde yaz okuluna katılan bir grup öğrenci, kampüsün laboratuvarında deney yaparken kontrolü kaybeder. Planlanan deneyde yapılan küçük bir hata, büyük bir patlamaya neden olur. Patlamayla birlikte yayılan gaz, laboratuvar içerisindeki öğrencileri etkiler ve fiziksel olarak değişim geçirmelerine yol açar.

Gaza maruz kalmayan birkaç öğrenci ise olan biteni anlamakta zorlanır. Arkadaşlarının geçirdiği değişimi bir tür mutasyon ya da yaratığa dönüşüm olarak algılayan bu öğrenciler, bir anda kendilerini bir paranoya ve korku sarmalının içinde bulurlar.

Kampüs dış dünyadan izole olduğundan yardım çağrısı yapılamaz. Hayatta kalan öğrenciler, bir yandan arkadaşlarını kurtarmaya çalışırken diğer yandan onların artık aynı kişiler olmadığını fark eder. Güven duygusu parçalanmış, hayatta kalmak içgüdüsel bir savaşa dönüşmüştür. Gerçek tehlike ise sadece mutasyon değil, insanların korkularının ne kadar ileri gidebileceğidir.